경제적자유 썸네일형 리스트형 부동산 경매, 공매 용어 1분 요약정리 #2 안녕하세요. 경제적 자유를 위해 노력하는 -똥이입니다. 지난 경매, 공매 용어 요약정리 #2 시작하겠습니다. ☞압류 : 국가권련으로 특정한 재산이나 권리를 개인이 마음대로 처분하지 못하게 하는 행위를 말한다. ☞가압류 : 금전 채권 또는 금전으로 환산할 수 있는 채권을 회수하기 위해 미리 채무자의 재산을 확보하여 장래에 집행이 가능하도록 하는 보전 처분을 말한다. ☞용적률과 건폐율 : 용적률은 대지면적에 대한 건축물의 연면적 비율을 말하며, 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말한다. ☞우선변제권 : 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선변제받을 수 있는 권리를 말한다. 대항 요건과 확정일자를 갖춘 주택 임차인의 경우 배당에 참여했을 때 확정일자보다 늦은 후순위 권리에 우선하여 보증금을 변제받을.. 더보기 부동산 경매, 공매 용어 1분 요약정리 #1 안녕하세요. 경제적 자유를 위해 노력하는 -똥이입니다. 최근 부동산 경매 공부를 시작하면서 총 3권의 책을 읽었습니다. 맨땅에 헤딩하며 시작한 것이라 3권의 책을 읽었는데도 경매, 공매에서 나오는 용어들은 아직도 생소합니다. 갓 공부를 시작하신 부린이, 경린이, 공린이 들을 위해 간단히 용어정리를 해드리려고 합니다. 경매 용어가 은근히 많이 있더라고요! (별거 아니겠지 하고 시작했다가 피 보고 있습니다ㅠㅠ) 자, 시작해 보겠습니다. 용어가 많아서 두 파트로 나눠서 이야기드리도록 하겠습니다! ☞ 경매 : 국가(법원)의 강제력을 사용하여 채무자에게 빚을 갚도록 강제하는 절차다. 채권자로부터 경매 신청이 들어오면 법원은 채무자 소유의 부동산을 처분하지 못하도록 부동산등기부에 개시결정을 하고 채무자 소유의 재산.. 더보기 건물주 기초 과정 3차 블로그 챌린지 #5 안녕하세요. 경제적 자유를 얻기 위해 노력하는 -똥이입니다. 오늘의 블로그 챌린지 주제는 '건물주 기초과정을 진행하면서 느낀 점 리뷰하기'입니다. 이 과정을 진행하면서 느낀 점을 간략히 리뷰하자면 기초과정이기에 동기부여하는 내용이 많이 있다는 것입니다. 모든 사람이 무언가를 시작할 때 동기부여는 필수라고 생각합니다. 동기부여가 되지 않으면 하려는 일에 최선을 다하지 않을 가능성이 높기 때문이죠. 7월 31일부터 8월 4일 총 5일간 진행된 이 과정은 건물주가 되기 위해 어떻게 해야 하고, 자산을 늘리기 위해 어떻게 해야 하는지에 대한 세부적인 내용이 담겨있지는 않았지만, 부동산에 관련해서 경매와 공매를 어떻게 해야 하는지 담겨있었습니다. 오늘로 5일 차 과정은 끝이 났습니다. 이후 추가과정을 할 수 있을.. 더보기 건물주 기초 과정 3차 블로그 챌린지 #3 안녕하세요. 경제적 자유를 위해 노력하는 -똥이입니다. 오늘의 블로그 챌린지 주제는 '제가 거주하는 동네에 관심 있는 물건 or 구매하고 싶은 물건 찾아 공유하기'입니다. 최근 부동산 공부를 시작하면서 경매, 공매 물건들을 많이 보고 있었는데 딱 맞는 챌린지 주제가 나와주었네요. 며칠 전에 스피드옥션에서 경매물건을 찾던 중 지분경매로 올라온 물건이 있어서 공유를 해보려고 합니다.(실은 법원에 가서 참여를 해봤어야 했는데, 경매일이 오늘인 줄 잊고 있었어요....) 비록, 오늘 경매가 진행되어 유찰이 되지 않는 한 의미가 없지만 공부차원에서 봐주시길 바라겠습니다. 3개의 지분경매로 올라온 물건입니다. 건물등기를 보면 공유자가 많이 있습니다. 최소 150명은 되는 것 같습니다. 자세한 사항까지는 파악하지 못.. 더보기 이전 1 다음
